[视频] 淇滨区盛弘朗庭小区 房子未竣工想要物业费 你咋好意思?

来源:鹤壁生活帮 作者: 2018-05-16 230人阅读

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淇滨区盛弘朗庭小区

房子未竣工想要物业费 你咋好意思?

本台记者

相信电视机前的观众朋友们大都会有买房的经历,在交完房款后都想让开发商抓紧施工,都想着早日住进新家。可偏偏有一些业主,他们却不愿意接收自己花了一辈子积蓄换来的新房,这是为什么呢?

【画外音】记者来到位于我市淇滨区朝歌路上的盛弘朗庭小区。在这里,小区业主向记者讲述了他们不愿意接房的原因。

【同期声】淇滨区盛弘朗庭小区业主 索小草:我们是盛弘朗庭的业主,(开发商)四月三号通知我们来这交房,看现在这个情况我们没办法来收这个钥匙。首先这个绿地绿化面积你看看现在首先是一团糟,然后什么都没有,然后水电也不通,也不齐,然后环境特别差。

【画外音】同时业主还告诉记者,现在不光是不具备生活条件,就连房子的建设质量也很令他们担忧。

【同期声】淇滨区盛弘朗庭小区业主 索小草:然后可以看一下屋子里边的房门,门锁一拉就坏了,然后有的业主拿到钥匙之后门根本就打不开,现在给我们交房了,我们也想住进去,但是现在门都打不开,我们如何去装修,水电都不通,我们来装修房子也没办法呀,等于说就是没有达到交房的标准。

【画外音】这位业主告诉记者,这个小区共用8栋住宅楼,这次交房的两栋楼为1、2号楼,其余的6栋楼还在建设当中。同时记者在现场看到,这个小区目前还没有完全竣工,所有的地面没有任何的绿化和硬化,建筑垃圾肆意堆放。两栋楼的公用照明仅靠着一根外接电缆支撑着。更甚至这里连个像样的大门都没有,来往行人只能翻过路边的土堆,从一个一米多宽的铁栅栏门通行。当记者问到是否找过开发商沟通协调过此事时,业主们告诉记者,小区现在房子已经卖完,开发商也回郑州了。他们找小区物业反映过,可物业公司的态度令他们十分恼火。

【同期声】淇滨区盛弘朗庭小区业主 黄冠军:当时交房的时候去找他们那个售楼部的人,他售楼部的人说,就这就可以了,没有像旁边金澜国际那样烂尾跑路就可以了,爱去哪告去哪告,他也管不了。

【画外音】那么物业公司工作人员的态度是否像业主们说的那样呢?随后记者和部分业主再一次来到了物业公司了解情况。

【同期声】淇滨区盛弘朗庭小区业主:恁经理在哪了?

淇滨区盛弘朗庭小区物业工作人员:我们经理没在这儿,没在呀。

淇滨区盛弘朗庭小区业主:有他电话没有?给他打一下电话吧?

【画外音】此时的工作人员迟迟不做任何回答,随后该工作人员的一句话让记者大吃一惊。也就是这句话,瞬间点燃了业主心中的怒火。

【同期声】淇滨区盛弘朗庭小区物业工作人员:我们这儿经理没有电话。

淇滨区盛弘朗庭小区业主:经理连个电话都没有?房子弄成这样就给俺交房,能交房不能?就这儿就要收2019年的物业费,你咋好意思收了?

【同期声】淇滨区盛弘朗庭小区业主  索小草:哎呀,现在很无奈啊,刚才给人家售楼部的人说,人家说售楼部的经理没有电话。

【画外音】随后一名业主通过其他方式找到了物业公司负责人的电话,并当场拨打了这个电话,但是并没人接听。

【现场声】打电话画面

【画外音】为了和物业公司负责人取得联系,记者又独自来到了物业公司,并试图和负责人取得联系,但工作人员告诉记者并不知道负责人的电话。

【同期声】记者:你好,咱的领导能给联系一下不能?不见面也不是解决问题的态度啊。

淇滨区盛弘朗庭小区工作人员:我真不知道呀。

记者:你不知道领导的电话?

淇滨区盛弘朗庭小区工作人员:对呀。我只知道他的,他的你要不要?

由于联系不到相关负责人,业主们的维权道路一时陷入了僵局。同时记者也了解到,业主们的购房合同上明确显示,交房时水,电,暖等配套设施保证完善齐备。那么现在是不是开发商存在违约呢?随后记者又联系到了河南世纪唐人律师事务所的王占中律师,看看他是怎么说。

河南世纪唐人律师事务所律师王占中:开发商这种行为呢,属于没有完全履行合同义务,在这种情况下呢,业主可以与开发商继续协商,如果协商不成的,业主可以向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行合同义务。如果约定了违约责任的,可以要求开发商承担违约责任,支付赔偿金。  

把这样的房子交到业主手里,开发商确实是够敷衍的,小区物业工作人员的态度更是让人无语,我们说,老百姓买套房子不容易,那是一辈子的大事,被人这样草率对待,搁谁那也是不能忍啦!我们栏目将继续关注此事。   


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